Jako revizní technik jsem byl požádán o posouzení stavu elektroinstalace v domě, o který má zákazník zájem. Nejde přímo o revizní prohlídku, ale kontrolu stavu a užitnosti této instalace vzhledem k požadavkům zájemce o dům.
Začal jsem samotným měřením, kde byl požadavek na změnu sazby 8h NT (bojler a akumulační kamna) na takzvanou přímotopnou 20h NT. Zde jsem zjistil, že přípojka prošla nedávnou rekonstrukcí a změna bude možná, za splnění podmínek distributora, i vzhledem k velikosti hlavního jističe.
Pokračoval jsem prohlídkou samotné instalace. Po otevření několika zásuvek, jsem musel konstatovat, že ten, kdo rekonstrukci provedl, nesmyslně šetřil (na celém domě tak odhadem 800-2000tisKč) a trochu tak degradoval zásuvkové okruhy kabelem CYKY 3Cx1,5 (předepsán je 3Cx2,5).
Požadavek investora je mít dosti silnou zásuvku v jedné z místností, s dostatečným jističem, pro jeho důležitou výpočetní techniku. V tomto případě je potřeba připravit samostatný zásuvkový okruh jen pro „PC koutek“, aby se omezili výpadky na minimum. Na ostatní zásuvky se použijí jističe B13A/1, aby jsme měli jistotu dodržení platných předpisů, ohledně předjištění kabelových vedení. Vyjímkou je několik krátkých okruhů, kde i přes menší průřez kabelů vyjde běžných 16A předjištění.
Světelné okruhy vypadaly v pořádku, až na dodělávané světlo na schodech, kde byl použit kabel
s
nesprávnými barvami a bude nutné jej vyměnit. Vzhledem k tomu, že je to dodělávané povrchově v liště, nebude to těžké. Pokud tedy nepřijde logický požadavek na zasekání tohoto vedení do omítky.
Ve sklepě byly špatně vybrané el. přístroje, především světla, kde
navíc chyběly kryty. Co to se světly udělá je vidět na přiloženém obrázku a jistě si dovedete představit, jak nebezpečná může v tomto případě být i pouhá výměna žárovky.
Ovšem jak to tak u nedokončených rekonstrukcí bývá, nejvíce to odnesl rozvaděč. Tedy vlastně to je místo, které bylo jen doplněno jističi bez dalších potřebných úprav, o doplnění chrániči nemluvě.
Z fotek je patrné, že toto místo o předělání přímo volá.
Závěrem bylo konstatování stavu i užitnosti této instalace, dle požadavků investora, včetně cenového odhadu, případných oprav nebo změn v instalaci.
S těmito informacemi přistoupil zákazník ke koupi rodinného domu, kde použil informace o nutných investicích k jednání o ceně nemovitosti.